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Verkauf
Vertrauen Sie auf unser Know-How
Was anfangs so einfach aussieht, entpuppt sich später oftmals als Kunststück. Der Verkauf einer Immobilie kann teils wirklich ein Kunststück sein und viel Fingerspitzengefühl und Ausdauer sind gefragt.
Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihren Spezialisten. Wir verkaufen Ihr Objekt dank einem breiten Netzwerk und jahrelanger Erfahrung; und das zu fairen Konditionen.
Unser Vorgehen
1. Entscheid in Ruhe fällen
Überlegen Sie sich in aller Ruhe, ob Sie Ihr Objekt verkaufen möchten.
2. Unverbindlicher Termin
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Termin für eine erste Besprechung.
3. Ihre Verkaufschancen
Gemeinsam mit Ihnen beurteilen wir Ihre Verkaufschancen und ermitteln Ihnen den Wert Ihres Objekts.
4. Verkaufsmandat abschliessen
Nachdem Sie in Ruhe darüber geschlafen haben, senden wir Ihnen auf Ihren Wunsch unseren Vertrag zu. Wir verrechnen Ihnen ausschliesslich ein Honorar beim Verkauf durch die Orgnet Immobilien AG. Alle Fremdkosten (Inserate usw.) werden mit Ihnen budgetiert und seperat verrechnet.
5.
Verkaufsunterlagen erstellen
Unsere Design-Abteilung erstellt eine Verkaufsdokumentation über Ihr Objekt und allenfalls weitere Unterlagen.
6.
Ihr Objekt publizieren
Das Objekt wird auf unseren Partnerportalen alacasa.ch und immoscout24.ch veröffentlicht. Parallel informieren wir potenielle Kunden aus unserer Datenbank und senden Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. (Je nach Saison werben wir, nach Absprache mit Ihnen, für Ihr Objekt an Immobilien-Messen oder ähnlichen Anlässen.) Weitere Werbemassnahmen nach gemeinsamer Festlegung sind kostenpflichtig (z.B. Inserate in Zeitungen oder Bannerwerbung im Internet).
7. Besichtigungen
Die gelegentlichen Besichtigungen finden immer nach Absprache mit Ihnen unter Führung eines Liegenschaftsmakler der Orgnet Immobilien AG statt.
8.
Preis optimieren
Aufgrund der Nachfrage optimieren wir den Preis Ihres Objekts.
9.
Verkauf durchführen und abschliessen
Kaufsvertragsabschluss mit dem von Ihnen gewünschten Käufer. Wir bereiten dafür alles vor, wie Grundstückgewinnsteuer, Bankablösung, Vollmachten, usw. und holen von der jeweiligen Bank ein Zahlungsversprechen ein und überwachen den Geldfluss.
10. Eintrag im Grundbuch
Wir treffen uns mit dem Käufer auf dem Grundbuchamt, damit der Verkauf offiziell eingetragen werden kann.
Während unserer Zusammenarbeit werden Sie laufend über die Arbeitsprozesse und die Anzahl aktueller Kaufinteressenten informiert.
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