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Weitsicht OG

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit Wintergarten, gepflegtem Gartenparadies und hochwertiger Ausstattung

Dieses stilvolle und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein idyllisches Gartenambiente mit maximaler Privatsphäre – ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Highlights im Aussenbereich:

  • GrosszĂĽgiger, gepflegter Garten mit grosser Rasenfläche, Gartenhaus und Sichtschutzmauern rund ums GrundstĂĽck
  • Ăśberdachter Gartensitzplatz mit Glasdach und seitlichen Rollos – optimal nach Westen ausgerichtet
  • Wintergarten mit Schiebefenstern in Handorgelfunktion und Beschattung – nach SĂĽden ausgerichtet
  • Doppelgarage, elektrisches Garagentor, direkter Zugang zum Garten und ins Haus

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):
Alle Räume mit direktem Zugang zum Garten

  • GrosszĂĽgiges EntrĂ©e mit praktischem Einbauschrank
  • Modernes Gäste-DU/WC
  • Grosses Zimmer (z.B. BĂĽro oder Gästezimmer)
  • Wohn-/Essbereich mit stilvollem Schwedenofen und angrenzendem Wintergarten
  • Offene KĂĽche mit hochwertiger Geräteausstattung: Bartheke, kombinierter Backofen/Steamer, Mikrowelle, grosser KĂĽhlschrank, Glaskeramikherd, Abwaschmaschine

Ober-/Dachgeschoss (OG/DG):

  • Zwei helle Zimmer mit Velux-Dachfenstern
  • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Weiteres Zimmer mit Ankleide-/Frisierbereich und ebenfalls Balkonzugang
  • GrosszĂĽgiges Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und WC
  • Isolierter Estrich mit Bodenbelag – ca. 60 m² ausbaubar

Untergeschoss (UG):

  • Grosser Hobbyraum (ehemals Homecinema) mit Infrarotsauna und Dusche (Elektrobodenheizung)
  • WaschkĂĽche/Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat, Entkalkungsanlage
  • Heizsystem: Erdsonde mit Wärmepumpe
  • Zusätzlicher Keller-/Vorratsraum, Luftschutzkeller und weiterer Hobbyraum

Weitere Vorteile:

  • Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromerzeugung
  • Laufend modernisiert seit 2013 – neuwertiger und eleganter Gesamtzustand
  • Ruhige, gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität
  • Fliegengitter im ganzen Haus
Weitsicht OG Wohnoase Luftaufnahme Sitzplatz gedeckt Garten mit Gartenhaus Ansicht EFH mit Wintergarten Hauseingang Entrée mit Einbauschrank DU/WC Gäste im EG Gästezimmer EG Wintergarten Wohnen/Essen/Wintergarten Küche/Essen mit Bar Küche Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer4 Bad/DU/WC Ankleide-/Frisierzimmer Homecinema/Sauna/DU im UG Hobby Anbau Garage
Die ganze Galerie ansehen

Besonderheiten

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bemerkungen

Der angegebene Preis ist ein Mindestverkaufspreis!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • BegrĂĽnung
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene KĂĽche
  • Wintergarten
  • Keller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Heimkino
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
  • Dachfenster
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne KĂĽche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • KĂĽhlschrank
  • GeschirrspĂĽler
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • SĂĽden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht

Lage

Das Einfamilienhaus profitiert von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, kombiniert mit exzellenter Anbindung an ÖV und Auto. Die Infrastruktur vor Ort (Schulen, Einkauf, Freizeit) ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zu naturbelassenen Erholungsräumen (Weiher, Picknickplätze). Gleichzeitig ist man rasch in den urbanen Zentren Winterthur und Zürich.

Geschäfte

Der Volg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle (z. B. Richtung Effretikon, Lindau, Winterberg) liegt direkt in der Nähe; Effretikon mit S‑Bahn-Anschluss nach Zürich und Winterthur ist schnell mit dem Bus oder Auto erreichbar

Freizeit

Grüne und naturnahe Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Weiher wie das Hinterberg-Seeli (ca. 400 m) und der Mülizenriet (ca. 500 m) – ideal für Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

Ein Picknickplatz ist ebenfalls in der Nähe vorhanden – rund 1 km entfernt

Dein Kontakt

Kontaktformular

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