Wohnung an ruhiger Lage

CH-8484 Weisslingen, Dorfstrasse 50

CHF 695'000.-
Laden

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Tre001
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Anteil von
58/1000
CHF 695'000.-

Besichtigungskontakt

Evelyne FARNER
Telefon +41 (0)52 394 34 44
Mobile +41 (0)79 405 29 12

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Box (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Adresse

CH-8484 Weisslingen, Dorfstrasse 50
Den Weg zeigen

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1987) mit der tollen Wohnung im 1. OG (Renovation 2014) steht in einem schönen Quartier, an ruhiger Lage, inmitten einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung mit schönem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zudem befindet sich bei der Überbauung ein Spielplatz. Im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée, welches gemütliche Stunden verspricht. Die Einbauschränke im Entrée mit Garderobe bieten genügend Stauraum. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Die offene Küche beinhaltet einen Combisteamer, Glaskeramik, einen neuen Geschirrspüler sowie einen neuen Kühlschrank. Das luxuriöse Bad mit Erlebnisdusche, Whirlpool und Bio Ethanol Cheminée lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ebenfalls gehört ein abgeschlossener Keller zur Wohnung. Ein Garagenplatz ist inklusive und eine Garagenbox kann zusätzlich erworben werden und ist vom Untergeschoss direkt zugängig. Eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler und Trocknungsraum befindet sich im Untergeschoss.

Lage

Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf. Die Schule verfügt über zwei Turnhallen, ein Hallenbad und diverse Aussenanlagen für Sport und Spiel. Das neu erbaute Familienzentrum Rägeboge mit Kinderhort, Mittagstisch und Ganztagesbetreuung für Kinder jeden Alters inkl. Gruppenräumen für den Familienverein liegt ebenfalls im Dorf. Die Kantonsschule Winterthur erreicht man in 20 Minuten. Die Bushaltestelle „Widum“ befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Hier geniessen Sie die ruhige sowie familienfreundliche Lage und die Vorzüge von Weisslingen.

Gemeinde

Weisslingen gehört zum Bezirk Pfäffikon und liegt im wunderschönen Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt. Neben Weisslingen umfasst die politische Gemeinde auch die Aussenwachten Dettenried, Lendikon, Theilingen, Neschwil und Schwändi. Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Weisslingen ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt, als auch für Familien und Pendler.

Geschäfte

In Weisslingen sind zudem mehrere Restaurants, diverse Gewerbe-Betriebe und eine Poststelle ansässig. Tägliche Besorgungen können im dorfeigenen Volg erledigt werden, in welchem auch eine Bäckerei und eine Metzgerei untergebracht sind. Gleich daneben deckt eine Landi-Filiale den Haushalts- und Gartenbedarf ab. Grössere Einkaufszentren sind bequem mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten in Fehraltorf, Illnau-Effretikon oder Winterthur erreichbar.

Verkehrsanbindung

Die verkehrstechnische Lage von Weisslingen ist ausgesprochen günstig und die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ausgezeichnet. Durch die nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernte Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kollbrunn oder Fehraltorf (Buslinien 832/834) und den dortigen Anschlussmöglichkeiten sind Winterthur und Zürich in insgesamt 25 bzw. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man bereits in 15 bzw. 30 Minuten nach Winterthur und Zürich.

Freizeit

Auch für Unterhaltung ist in Weisslingen gesorgt. Nebst zahlreichen Wander- und Fahrradwegen in der idyllischen Landschaft oder der Möglichkeit die Umgebung mit dem Pferd zu erkunden (z.B. Gestüt Lindenhof) sind in Weisslingen auch rund 60 Vereine ansässig: vom Fussballclub über die Pfadi Diviko bis hin zum historischen Verein. Der Golfplatz Kyburg befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten von Weisslingen entfernt. Im Winter kann auf dem Skilift Dicki in Weisslingen dem Schneesport gefrönt oder auf der Langlaufloipe in Lendikon die Landschaft erkundet werden.

Bemerkungen

Ein Einstellplatz in der Garage gehört zur Wohnung. Eine zusätzliche Garagenbox in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden.

Distanzen

Geschäfte
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Primarschule
600 m

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Jacuzzi
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich