Wohnoase mit Charme

CH-8134 Adliswil

CHF 2'600'000.-
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Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
mei_001
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Volumen
837 m³
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gemeindesteuer
100 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
CHF 2'600'000.-

Besichtigungskontakt

Evelyne FARNER
Telefon +41 (0)52 394 34 44
Mobile +41 (0)79 405 29 12

Adresse

CH-8134 Adliswil
Den Weg zeigen

Beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In greifbarer Nähe, idyllisch gelegen, befindet sich diese geräumige und luxuriös ausgestattete Liegenschaft, eingebettet in einer grosszügigen, märchenhaft schönen und sehr gepflegten Gartenanlage mit mediterranem Flair. Mitten in dieser grünen Oase, bietet Ihnen dieses Grundstück Lebensqualität mit ländlichem Charakter.

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über 4.5-Zimmer mit zwei Nasszellen, grossem Einbauschrank und Büroecke und im Untergeschoss über eine Einliegerwohnung mit 2.5-Zimmer und DU/WC, Weinkeller, Arvenstube, Waschküche und Heizungsraum.

Lage

Sehr sonnige Südhanglage, nahe der Ortsgrenze zu Kilchberg und der Stadtgrenze zu Zürich (2km). Das Grundstück befindet sich zuoberst innerhalb einer Einfamilienhausüberbauung mit analogen Einfamilienhäusern, ist zurückversetzt und über eine Treppe mit Gehwegen erreichbar.
In der Nähe sind Sport- und Freizeitanlagen (Schwimmbad, Tennisplatz, Finnenbahn etc.), die Alterssiedlung und der Kindergarten. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe. Schule, Läden und der Bahnhof sind im Zentrum, ca. 10 Gehminuten entfernt vorhanden.

Gemeinde

Die Stadt Adliswil liegt in der Region „Zimmerberg-Sihltal“ und grenzt im Norden direkt an die Stadt Zürich. Nur wenige Minuten entfernt vom wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz bietet Adliswil als Wohnort Ruhe und Naherholung. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot sowie ein lebendiges Stadtzentrum machen Adliswil zu einer vielseitigen und aktiven Stadt. Auch Unternehmen finden hier einen gut erschlossenen Standort zu attraktiven Bedingungen.

Adliswil hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Heute leben hier über 18000 Einwohner und Einwohnerinnen. Adliswil überzeugt durch eine zeitgemässe Infrastruktur für Betreuung, Bildung und Freizeit. Dank der Zurich International School (ZIS) verfügt Adliswil zudem über eine der grössten internationalen Tagesschulen in der Schweiz. Adliswil bietet eine Vielzahl an Aktivitäten: Der Sihl entlang joggen, mit dem Bike auf die Felsenegg strampeln, im neuen Freibad Längen schwimmen oder in der Tüfi einem Ball hinterher jagen. Über 40 Sportvereine und private Sportcenter stehen zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Der Anschluss an das Autobahnnetz mit raschen Verbindungen in alle Richtungen ist in wenigen Minuten erreichbar (Zentrum Zürich: 15 Minuten, Flughafen Zürich Kloten: 30 Minuten).
Mit der S-Bahn-Linie (10-Minuten-Takt) erreichen Sie in 15 Minuten Zürich City und in 35 Minuten den Flughafen. Weiter ist Adliswil an die Buslinien der Verkehrsbetriebe der Stadt Zürich angeschlossen und verfügt über einen Ortsbus für die Feinerschliessung. Die bestehenden Verbindungen des öffentlichen Verkehrs werden laufend gezielt ausgebaut. Von Adliswil gelangen Sie zudem mit der einzigen Luftseilbahn im Kanton Zürich auf die Felsenegg.

Distanzen

Geschäfte
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
10 m
Primarschule
700 m

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Freibad
Sportzentrum
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Weinkeller
Partyraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Weinkeller
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Renoviert
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge