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Etwas Besonderes, für Ruhesuchende und doch nicht abseits - . Die Neubauwohnungen liegen an unverbaubarer Südhanglage. Die zusätzlich erhöhte Lage bietet eine einmalige Aussicht über das ganze Dorf und das Tal. Dies ist für die Konzeption der Residenz zentral. Es sind 3 Häuser à drei Geschosswohnungen mit allseitiger Ausrichtung und einer grosszügigen Parkanlage bereits fertig erstellt. Eine Tiefgarage erschliesst die Gebäude zentral. Es steht noch 3.5-Zimmerwohnung zum Verkauf mit SPA-Bereich. Die Neubauten sind im Minergie-Standard realisiert. Grosse Panoramafenster geben den Blick ins Tal und auf die gegenüberliegenden Berge frei. Sie dürfen eine hochwertige Wohnung, gebaut mit einheimischen Materialien erwarten. Es steht für den Innenausbau ein grosszügiges Budget zur Verfügung. Sie haben ein grosses Mitspracherecht.
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Erdgeschoss-Ferienwohnung vom Feinsten.
CH-7147 Vignogn, Fraissen
CHF 715'000.-
Angaben
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#1932961
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
111 m²
Terrassenfläche
16 m²
Baujahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
CHF 715'000.-
Besichtigungskontakt
Julia JÖRGER
Telefon
+41 (0)81 911 33 00
Mob.
+41 (0)79 772 79 34
Kommentar
Nach Anmeldung jederzeit möglich.
Beschreibung
Lage
Das kleine Bergdorf Vignogn liegt inmitten der Val Lumnezia auf 1'241m über dem Meer. Als grösstes Seitental des Bündner Oberlandes erstreckt sich die Val Lumnezia von Ilanz der ersten Stadt am Rhein in südlicher Richtung und weist eine Gesamtfläche von 382 km2 auf.
Vignogn liegt im Skigebiet Obersaxen und ist mit den Skiern über die Heimfahrtpiste direkt erreichbar. Die Talstation der Sesselbahn in Vella ist mit dem Skibus in 5 Minuten zu erreichen. Das Dorf Vignogn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ab Ilanz optimal erschlossen.
Der Sport wie Wandern, Golf, Biken oder Baden im See Davos Munts wird im Lugnez gross geschrieben. Sie wohnen in einer intakten Naturlandschaft im sonnigsten Tal der Surselva.
Vignogn liegt im Skigebiet Obersaxen und ist mit den Skiern über die Heimfahrtpiste direkt erreichbar. Die Talstation der Sesselbahn in Vella ist mit dem Skibus in 5 Minuten zu erreichen. Das Dorf Vignogn ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ab Ilanz optimal erschlossen.
Der Sport wie Wandern, Golf, Biken oder Baden im See Davos Munts wird im Lugnez gross geschrieben. Sie wohnen in einer intakten Naturlandschaft im sonnigsten Tal der Surselva.
Zugang
Ab Ilanz mit dem Bus oder dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Geschäfte
Diverse Restaurants und Geschäfte in Vignogn oder Vella.
Die grossen Einkäufe erledigt man in Ilanz.
Die grossen Einkäufe erledigt man in Ilanz.
Verkehrsanbindung
Ab Ilanz mit dem Bus oder dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Konstruktion
Massivbauweise mit viel Holz und einheimischen Materialien.
Bemerkungen
Einmalig gelegen, einmalig schön, einmalig nah, einmalig ruhig.
Distanzen
Geschäfte
500 m
Bahnhof
7000 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Grundschule
200 m
Eigenschaften
Umgebung
• Dorf
• Ländlich
• Ruhige Lage
• Berge
• Post
• Bushaltestelle
• Kinder willkommen
• Skipiste
• Skigebiet
• Seilbahnen
• Langlaufloipe
• Wanderwege
Aussenbereich
• Gartensitzplatz
• Parkplatz
Innenbereich
• Dusche
• Sauna
• Einbauschrank
• Keller
• Einstellhallenplatz
• Skiraum
• Hell
• Badewanne
• Mit Stil
• Offene Küche
Ausstattung
• Moderne Küche
• Kochherd
• Induktionsherd
• Kühlschrank
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
• Wäschetrockner
• Lüftung
• Möblierte Küche
Boden
• Nach Wahl
Zustand
• Neu
Ausrichtung
• Süden
Besonnung
• Optimal
Aussicht
• Schöne Aussicht
• Unverbaubar
• Ländlich
• Berge
Stil
• Modern