Moderne Gartenwohnung mit Sicht über den Flughafen Kloten

CH-8302 Kloten, Weinbergstrasse 35

CHF 1'195'000.-
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Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
STK001
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
104 m²
Terrassenfläche
20 m²
Baujahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
75/1000
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
CHF 1'195'000.-

Besichtigungskontakt

Evelyne FARNER
Telefon +41 (0)52 394 34 44
Mobile +41 (0)79 405 29 12

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Adresse

CH-8302 Kloten, Weinbergstrasse 35
Den Weg zeigen

Beschreibung

Die Stadt Kloten ist ein idealer Wohnort für aktive Menschen und ein beliebtes Zuhause für Jung und Alt. Dank dem niedrigen Steuerfuss und der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur gilt Kloten als attraktiver Wirtschaftsstandort mit viel Lebensqualität.

In diesem ruhigen und gepflegten Wohnquartier verkaufen wir diese tolle und helle Wohnung, welche über folgende Annehmlichkeiten verfügt:

 
Neben der Wiese im Sondernutzungsrecht, gehört der sonnige Sitzplatz mit seitlicher Sicht über den Flughafen zu den grossen Vorteilen der Wohnung.
 
Aufteilung und weitere Highlights:
  • Grosszügiges Entrée mit 5-türigem Einbauschrank (grifflos)
  • Offene Design-Küche in moderner, klarer Form, grosse Kochinsel, Granitabdeckung, integrierter Backofen und Kombisteamer, Induktionsherd, Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz
  • Elternzimmer mit Ensuite DU/WC
  • Kinderzimmer
  • Reduit mit genügend Stauraum
  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Keller
  • Gartensitzplatz 20m2, zusätzliche Wiese im Sondernutzungsrecht von ca. 50m2
  • Doppelparkplatz in der Tiefgarage
-In der ganzen Wohnung sind Parkettbodenbeläge (Eiche geräuchert) und in den Bädern hochwertige Fliesen verlegt worden.
-Einbauspots im Entrée, Küche und Bäder
-Interne Wohnungslüftung
-Tablet für Steuerung von Heizung und Licht

Die Wohnung ist Minergie-Zertifiziert

Ein Trockenraum für alle Eigentümer befindet sich im Untergeschoss.
Zwei Einstellplätze (Doppelparkplatz) in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.
Die Tiefgarage ist mit dem Lift über das Treppenhaus zugänglich.




Lage

In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und gut zu Fuss erreichbar befinden sich mehrere Kindergärten und Schulhäuser für alle Altersstufen. Es muss dabei keine stark befahrene Strasse überquert werden. Zum Gymnasium in Bülach bestehen Busverbindungen ab dem "Wilden Mann",
Der Flughafen Zürich sowie die Nahe liegenden Wälder sind ein beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer, Läufer und Biker.

Gemeinde

Die Stadt Kloten mit ihrem Flughafen gehört zum Bezirk Bülach. Die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Über zahlreiche Busverbindungen gelangt man innert weniger Minuten an den Bahnhof Kloten oder den Flughafen Zürich mit vielen Fernanschlüssen. Die City von Zürich und Winterthur sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem im Zentrum von Kloten, wo sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und weitere Läden befinden. Auch am Sonntag können praktisch alle Einkäufe im Flughafen getätigt werden.

Distanzen

Geschäfte
880 m
Bahnhof
1500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
500 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Kino
Arzt
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Begrünung
Besucherparkplätze
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert