Perfekte Ferienwohnung.

CH-7144 Vella, Cadorcat 1E

CHF 450'000.-
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Angaben

Kategorie
Ferienwohnung
Referenz-Nr.
#1378762
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
76 m²
Balkonfläche
4 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Höhenlage m. ü. M.
1230 m
CHF 450'000.-

Besichtigungskontakt

Julia JÖRGER
Telefon +41 (0)81 911 33 00
Mob. +41 (0)79 772 79 34
Kommentar Auf Anmeldung immer möglich.

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Adresse

CH-7144 Vella, Cadorcat 1E
Den Weg zeigen

Beschreibung

Die Lage
Vella liegt auf einer Terrasse im mittleren Lugnez. Als grösstes Seitental des Bündner Oberlandes erstreckt sich das Lugnez von Ilanz in südlicher Richtung, auch Tal des Lichts genannt mit seiner Offenheit und dem herrlichen Gebirgspanorama und der ausgeprägten Südostflanke entlang des langen Rückens der Mundaunkette. Die Ferienanlage liegt auf der Südseite eingangs Dorf. In wenigen Gehminuten erreicht man die Talstation der Bergbahnen Lugnez-Obersaxen. Im Winter verkehrt ein Gratisskibus. Auch das Dorfzentrum mit Bank, Lebensmittelladen und Restaurants ist mit einigen Schritten erreicht.
Weitere angebote unter: www.orgnet.ch
Das Wichtigste
3.5-Zimmerwohnung mit Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz. Das Gebäude umfasst 13 Ferienwohnungen und verfügt über den Minergiestandard und garantiert tiefe Nebenkosten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ski- und Schuhraum.
Das Finanzielle
Die Wohnung kostet Fr. 450.000.--, der Tiefgaragenplatz Fr. 30.000.--.
Das Besondere
Die Wohnung ist sehr gut ausgebaut mit viel Holz, was beim Kauf damals zusätzlich gewünscht und ergänzt wurde. Sie zeigt sich wie neu und sehr gepflegt. Diese Ferienwohnung wird verkauft, weil die Eigentümer diese zu wenig nutzen können. Auf dem Garagenplatz wird für alle Eigentümer gemeinschaftlich eine Liegewiese errichtet, was vor allem die Sonnenanbeter freuen dürfte.

Gemeinde

http://www.surselva.info/
Bevölkerung: 446

Geschäfte

In Vella kann alles für den täglichen Gebrauch eingekauft werden. Grosseinkäufe können in Ilanz und Umgebung gemacht werden.

Verkehrsanbindung

Ab Ilanz mit dem Postauto nach Vella. Es führt eine gute Strasse nach Vella für den Privatverkehr.

Freizeit

Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Das Lugnez ist nicht nur durch die einmaligen Hochgebirgs- und Wandertouren weit bekannt. Auch das Skigebiet von Vella aus mit der Verbindung nach Obersaxen ist einmalig, da einem die Sonnenseite und die Schattenseite zur Verfügung steht.

Besonderheiten

Wer Ruhe und Erholung sucht, ist im Tal des Lichts sowieso am richtigen Ort.

Bemerkungen

Das Preis-Leistungsverhältnis ist bei dieser Wohnung auch perfekt.
Weitere angebote unter: www.orgnet.ch

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
9000 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Badewanne
Keller
Skiraum
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Satellit TV
Internetanschluss
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern