Individuelles Wohnen in Weisslingen

CH-8484 Weisslingen, Dorfstrasse 48

CHF 1'180'000.-
Laden

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2013644
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
160 m²
Gartenfläche
100 m²
Baujahr
1987
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'180'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Box (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Adresse

CH-8484 Weisslingen, Dorfstrasse 48
Den Weg zeigen

Beschreibung

Der Hausteil mit Wintergarten, Sitzplatz und Nebenräumen liegt in einem schönen und gepflegten Quartier in Weisslingen, gleich bei der Bushaltestelle WIDUM.
Der Garten und die Pergola befinden sich hinter dem Haus und sind nach Osten ausgerichtet.
Die Überbauung liegt neben dem kleinen Bach und ein Spazierweg führt direkt ins Dorf Weisslingen.
Das Haus wurde laufend renoviert und überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Von der Tiefgarage aus gelangt man direkt in den Hausteil.
Zusätzlich kann eine Garagenbox zu CHF 35'000.- erworben werden.

Lage

Die Bushaltestelle „Widum“ befindet sich direkt bei der Liegenschaft. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf. Die Schule verfügt über zwei Turnhallen, ein Hallenbad und diverse Aussenanlagen für Sport und Spiel. Das Familienzentrum Rägeboge mit Kinderhort, Mittagstisch und Ganztagesbetreuung für Kinder jeden Alters inkl. Gruppenräumen für den Familienverein liegt ebenfalls im Dorf. Die Kantonsschule Winterthur erreicht man in 20 Minuten.
Hier geniessen Sie die ruhige sowie familienfreundliche Lage und die Vorzüge von Weisslingen.

Gemeinde

Weisslingen gehört zum Bezirk Pfäffikon und liegt im wunderschönen Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt. Neben Weisslingen umfasst die politische Gemeinde auch die Aussenwachten Dettenried, Lendikon, Theilingen, Neschwil und Schwändi. Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Weisslingen ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt, als auch für Familien und Pendler.

Geschäfte

In der Gemeinde sind zudem mehrere Restaurants und diverse Gewerbe-Betriebe ansässig. Tägliche Besorgungen können im dorfeigenen Volg erledigt werden, in welchem auch eine Bäckerei, eine Metzgerei und die Post untergebracht sind. Gleich daneben deckt eine Landi-Filiale den Haushalts- und Gartenbedarf ab. Grössere Einkaufszentren sind bequem mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten in Fehraltorf, Illnau-Effretikon oder Winterthur erreichbar.

Verkehrsanbindung

Die verkehrstechnische Lage von Weisslingen ist ausgesprochen günstig und die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ausgezeichnet. Durch die nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernte Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kollbrunn oder Fehraltorf (Buslinien 832/834) und den dortigen Anschlussmöglichkeiten sind Winterthur und Zürich in insgesamt 25 bzw. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man bereits in 15 bzw. 30 Minuten nach Winterthur und Zürich.

Freizeit

Auch für Unterhaltung ist in Weisslingen gesorgt. Nebst zahlreichen Wander- und Fahrradwegen in der idyllischen Landschaft oder der Möglichkeit die Umgebung mit dem Pferd zu erkunden (z.B. Gestüt Lindenhof) sind in Weisslingen auch rund 60 Vereine ansässig: vom Fussballclub über die Pfadi Diviko bis hin zum historischen Verein.
Der Golfplatz Kyburg befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten von Weisslingen entfernt. Im Winter kann auf dem Skilift Dicki in Weisslingen dem Schneesport gefrönt oder auf der Langlaufloipe in Lendikon die Landschaft erkundet werden.

Besonderheiten

Wintergarten, Pergola und Balkonverglasungen
Bodenheizung
Bodenbeläge:
Treppenaufgänge, Wohnen, Essen und Küche mit Travertin (Steinplatten)

Distanzen

Geschäfte
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
4 m
Grundschule
600 m

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Loggia
Garage
Innenbereich
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Ankleideraum
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Gäste-WC
Tiefgarage
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt