Der Neubau besteht aus 5 Wohnungen und beinhaltet einen Wohnungsmix aus modern ausgestatteten 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Mitten im belebten Dorfzentrum von Kyburg an gut besonnter, ruhiger und idyllischer Wohnlage an der Hinterdorfstrasse. Das geplante Gebäude wird in seiner Architektursprache die traditionellen Bauten der Umgebung in einer modernen Formsprache aufnehmen und sich so harmonisch ins Ortsbild von Kyburg integrieren.
Baubeginn erfolgt!
Bauvollendung: Winter 2020
Attraktive Maisonettewohnung im ländlichen Kyburg
CH-8314 Kyburg, Hinterdorfstrasse 8
CHF 990'000.-
Angaben
Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
A4_
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
117 m²
Balkonfläche
10.1 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
113 %
Verfügbarkeit
Winter 2020
Höhenlage m. ü. M.
600 m
CHF 990'000.-
Besichtigungskontakt
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 45'000.-
Beschreibung
Lage
Das Gebäude liegt mitten im belebten Dorfzentrum von Kyburg an gut besonnter Wohnlage an der Hinterdorfstrasse. Die Liegenschaft ist äusserst zentral gelegen, wodurch diverse Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. So liegen die Bushaltestelle, Restaurants und auch die Schule nur rund 100 Meter vom Neubauprojekt entfernt. Die Oberstufe befindet sich in Effretikon. Durch die nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernte Bushaltestelle und den dortigen Anschlussmöglichkeiten sind Winterthur und Zürich in insgesamt 25 bzw. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man bereits in 15 bzw. 30 Minuten nach Winterthur und Zürich.
Gemeinde
Dank der herrlichen Landschaft, der guten Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Kyburg ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt. Im Dorf selber sind zwei hervorragende Restaurants ansässig. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Weisslingen. Grosse Einkaufszentren sind in Winterthur-Seen (ca. 6 km) sowie in Effretikon (ca. 7 km) zu finden. Auch für Unterhaltung ist in Kyburg gesorgt. Neben der herrlichen Landschaft, zahlreichen Wander- und Fahrradmöglichkeiten sind in Kyburg zusätzlich auch diverse Vereine ansässig. Der Golfplatz Kyburg befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten von Kyburg entfernt. Im Winter kann auf dem Skilift Dicki in Weisslingen dem Schneesport gefrönt oder auf der Langlaufloipe in Lendikon die Landschaft erkundet werden.
Bemerkungen
Das hinter dem Neubauprojekt liegende Restaurant wurde geschlossen, daher ist die Lage sehr ruhig.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Eigenschaften
Umgebung
• Dorf
• Ländlich
• Ruhige Lage
• Berge
• Restaurant(s)
• Bushaltestelle
• Kinderfreundlich
• Kindergarten
• Primarschule
• Golfplatz
• Museum
• Langlaufloipe
• Wanderwege
• Radweg
Aussenbereich
• Balkon
• Begrünung
• Garage
Innenbereich
• Lift
• Dusche
• Einbauschrank
• Keller
• Fahrradraum
• Abstellraum
• Hell
• Badewanne
• Offene Küche
• Dachfenster
Ausstattung
• Moderne Küche
• Waschmaschine
• Wäschetrockner
Ausrichtung
• Norden
• Westen
Besonnung
• Optimal
Aussicht
• Ländlich
