Gewerbehaus mit Wohnung und grosser Terrasse

CH-8486 Rikon im Tösstal, Schwendistrasse 5

CHF 1'900'000.-
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Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
Bau_001
Anzahl Wohnungen
1
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
975 m²
Wohnfläche
210 m²
Volumen
2937 m³
Gemeindesteuer
118 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
CHF 1'900'000.-

Besichtigungskontakt

Evelyne FARNER
Telefon +41 (0)52 394 34 44
Mobile +41 (0)79 405 29 12

Adresse

CH-8486 Rikon im Tösstal, Schwendistrasse 5
Den Weg zeigen

Beschreibung

In der äusserst reizvollen und gut erschlossenen Gemeinde Zell, nur wenige Kilometer von der Kultur- und Gartenstadt Winterthur entfernt, ist dieses einmalige Objekt zu verkaufen. Das Gebäude beinhaltet Gewerberäume im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie eine grosszügige, helle 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit toller Terrasse im Obergeschoss.
Der Zustand der Wohnung sowie der Ausbaustandard sind sehr gut. Ein Treppensitzlift führt vom Keller bis zur Wohnung.

Gewerberäume:
EG - 265 m2
Raumhöhe EG - 4.10 m
Gewerberäume UG - 177 m2
Raumhöhe UG - 2.25 m
Werkplatz aussen - 400 m2
Warenlift UG/EG - 1'500 kg
WC, Dusche
Zustand - sehr gut

www.orgnet.ch

Lage

Der Bahnhof Rikon liegt nur ein paar Gehminuten entfernt sowie diverse Restaurants, ein Volg und weitere Geschäfte. Die Schule, Kindergarten und ein grosses Schwimmbad befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Vom Bahnhof Rikon aus fahren die S11 (Wila/Dietikon) und S26 (Winterthur/Rüti).

Gemeinde

Die Gemeinde Zell (mit den Ortsteilen Kollbrunn, Ober- und Unterlangenhard, Rikon, Rämismühle und Zell) hat einiges zu bieten, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Erholungsraum. Die ländliche Umgebung des Tösstals, überschaubaren Ortsteile und gut ausgebaute Infrastrukturen machen die Gemeinde Zell zu einem attraktiven Wohnort für 6'000 Einwohner und Einwohnerinnen. Die abwechslungsreiche, hügelige Landschaft mit viel Grün und der Fusslauf der Töss prägen das Bild eines einzigartigen Naherholungsgebietes.

Rikon liegt in kurzer Distanz zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region. Die gute Verkehrserschliessung und die hohe Wohnqualität machen Rikon auch für die Industrie und Gewerbe zu einem interessanten Standort.

Freizeit

Der Tössuferweg ist ideal für Inline-Skaters sowie Velofahrer. Das Wanderwegnetz ist gut ausgebaut und bietet vom flachen Spaziergang an der Töss bis hin zum Aufstieg Richtung Schauenberg alles, was das Wanderherz begehrt. Die Wanderungen können von Jung und Alt mühelos bewältigt werden. An einem warmen Sommertag kann man an der Töss den Abend geniessen. Ein erfrischendes Bad in der Töss oder eine feine Wurst auf dem Grill kann den Abend noch zusätzlich verschönern.

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht