In der äusserst reizvollen und gut erschlossenen Gemeinde Zell, nur wenige Kilometer von der Kultur- und Gartenstadt Winterthur entfernt, ist dieses einmalige Objekt zu verkaufen. Das Gebäude beinhaltet Gewerberäume im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie eine grosszügige, helle 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit toller Terrasse im Obergeschoss.
Der Zustand der Wohnung sowie der Ausbaustandard sind sehr gut. Ein Treppensitzlift führt vom Keller bis zur Wohnung.
Gewerberäume:
EG - 265 m2
Raumhöhe EG - 4.10 m
Gewerberäume UG - 177 m2
Raumhöhe UG - 2.25 m
Werkplatz aussen - 400 m2
Warenlift UG/EG - 1'500 kg
WC, Dusche
Zustand - sehr gut
www.orgnet.ch
Gewerbehaus mit Wohnung und grosser Terrasse
CH-8486 Rikon im Tösstal, Schwendistrasse 5
CHF 1'900'000.-
Angaben
Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
Bau_001
Anzahl Wohnungen
1
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
975 m²
Wohnfläche
210 m²
Volumen
2937 m³
Gemeindesteuer
118 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
CHF 1'900'000.-
Besichtigungskontakt
Beschreibung
Lage
Der Bahnhof Rikon liegt nur ein paar Gehminuten entfernt sowie diverse Restaurants, ein Volg und weitere Geschäfte. Die Schule, Kindergarten und ein grosses Schwimmbad befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Vom Bahnhof Rikon aus fahren die S11 (Wila/Dietikon) und S26 (Winterthur/Rüti).
Gemeinde
Die Gemeinde Zell (mit den Ortsteilen Kollbrunn, Ober- und Unterlangenhard, Rikon, Rämismühle und Zell) hat einiges zu bieten, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Erholungsraum. Die ländliche Umgebung des Tösstals, überschaubaren Ortsteile und gut ausgebaute Infrastrukturen machen die Gemeinde Zell zu einem attraktiven Wohnort für 6'000 Einwohner und Einwohnerinnen. Die abwechslungsreiche, hügelige Landschaft mit viel Grün und der Fusslauf der Töss prägen das Bild eines einzigartigen Naherholungsgebietes.
Rikon liegt in kurzer Distanz zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region. Die gute Verkehrserschliessung und die hohe Wohnqualität machen Rikon auch für die Industrie und Gewerbe zu einem interessanten Standort.
Rikon liegt in kurzer Distanz zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region. Die gute Verkehrserschliessung und die hohe Wohnqualität machen Rikon auch für die Industrie und Gewerbe zu einem interessanten Standort.
Freizeit
Der Tössuferweg ist ideal für Inline-Skaters sowie Velofahrer. Das Wanderwegnetz ist gut ausgebaut und bietet vom flachen Spaziergang an der Töss bis hin zum Aufstieg Richtung Schauenberg alles, was das Wanderherz begehrt. Die Wanderungen können von Jung und Alt mühelos bewältigt werden. An einem warmen Sommertag kann man an der Töss den Abend geniessen. Ein erfrischendes Bad in der Töss oder eine feine Wurst auf dem Grill kann den Abend noch zusätzlich verschönern.
Distanzen
Geschäfte
600 m
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
700 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Eigenschaften
Umgebung
• Dorf
• Ländlich
• Geschäfte
• Einkaufsmöglichkeiten
• Bank
• Post
• Restaurant(s)
• Bahnhof
• Kinderfreundlich
• Kindergarten
• Primarschule
• Sekundarschule
• Freibad
• Wanderwege
• Radweg
Aussenbereich
• Terrasse(n)
• Parkplatz
Innenbereich
• Keller
• Abstellraum
Besonnung
• Optimal
Aussicht
• Schöne Aussicht