grosszügige und helle Gartenwohnung

CH-8484 Weisslingen, Illnauerstrasse 21a

Preis auf Anfrage
Laden

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
A3
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
96 m²
Terrassenfläche
17.5 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
106 %
Verfügbarkeit
01.01.2021
Parking verfügbar
Ja, optional
Preis auf Anfrage

Besichtigungskontakt

Xenia HEUSSER
Telefon 052 394 34 44
Kommentar Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rohbau.

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
15x

Adresse

CH-8484 Weisslingen, Illnauerstrasse 21a
Den Weg zeigen

Beschreibung

Die Gebäude werden in ihrer Architektursprache die äussere Erscheinung einer modernen Formsprache aufnehmen und sich optimal in die Umgebung integrieren. Die Erschliessung erfolgt über die heute bereits bestehende Zufahrt und führt direkt in die Tiefgarage mit 36 Autoeinstellplätzen.
Über die gemeinsame Tiefgarage sind die Keller- und Hobbyräume sowie der Technik- und Veloraum der Mehrfamilienhäuser erschlossen. Durch den Lift oder das Treppenhaus sind alle Wohnungen einzeln erreichbar.

Der Neubau besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 10 Wohnungen und beinhaltet einen Wohnungsmix aus modern ausgestatteten 1.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Hinzu kommen 3 Einfamilienhäuser mit 5.5 bis 6.5-Zimmer.
Jede Wohnung verfügt über eine grosse gedeckte Terrasse, grosszügige Wohnräume und in einem hohen Standard ausgebaute Nasszellen und Küche.

Lage

Der Neubau „buel-weisslingen“ liegt am südlichen Dorfrand von Weisslingen an ruhiger Lage. Der Kindergarten befindet sich etwa 200 Meter entfernt. Das Schulareal Schmittenacher mit Kindergarten, Primarschule und Oberstufe liegen rund 400 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Schule verfügt über zwei Turnhallen, ein Hallenbad und diverse Aussenanlagen für Sport und Spiel. Das neu erbaute Familienzentrum Rägeboge mit Kinderhort, Mittagstisch und Ganztagesbetreuung für Kinder jeden Alters inkl. Gruppenräumen für den Familienverein liegt ebenfalls nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
Auch die Busstation liegt in kürzester Gehdistanz zum Neubau.

Gemeinde

Weisslingen gehört zum Bezirk Pfäffikon und liegt im wunderschönen Zürcher Oberland auf einer Anhöhe, die im Norden gegen das Tösstal und im Süden gegen das Kemptthal abfällt. Neben Weisslingen umfasst die politische Gemeinde auch die Aussenwachten Dettenried, Lendikon, Theilingen, Neschwil und Schwändi. Die Einwohnerzahl von Weisslingen beträgt heute 3160 Einwohner. Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde und der moderaten Steuerbelastung ist Weisslingen ein beliebter Wohnort sowohl für Jung und Alt, als auch für Familien und Pendler.
Tägliche Besorgungen können im Dorfeigenen Volg erledigt werden, in welchem auch eine Bäckerei, Metzgerei und Post untergebracht ist.

Verkehrsanbindung

Die verkehrstechnische Lage von Weisslingen ist ausgesprochen günstig und die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ausgezeichnet. Durch die nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernte Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kollbrunn, Pfäffikon ZH oder Illnau-Effretikon (Buslinien 832/640) und den dortigen Anschlussmöglichkeiten sind Winterthur und Zürich in insgesamt 25 bzw. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man bereits in 15 bzw. 30 Minuten nach Winterthur und Zürich.

Bemerkungen

Das ideale Zuhause für jung und alt, ob alleinstehend, als Paar oder Familie, hier werden Sie sich wohlfühlen!

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
4500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
400 m

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Skipiste
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Gegensprechanlage
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht